Nota Interpretacyjna nr 5 Ogólne zasady wyceny przedsiębiorstw

NI 5 OGÓLNE ZASADY WYCENY PRZEDSIĘBIORSTW (tekst, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych)

W 2011 roku, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM) wydała Notę Interpretacyjną nr 5 Ogólne zasady wyceny przedsiębiorstw. Opisuje ona dobre praktyki w zakresie wyceny przedsiębiorstw i jest traktowana, jako podstawa przy sporządzaniu wyceny przedsiębiorstwa w Polsce. Jest to pierwszy polski dokument, który zawiera wytyczne dla osób sporządzających wycenę przedsiębiorstwa oraz dla ich odbiorców.

Celem noty jest przedstawienie, wypracowanych z inicjatywy środowiska zawodowego rzeczoznawców majątkowych, zasad dobrej praktyki zawodowej w zakresie wyceny przedsiębiorstw.

Nota dotyczy czynności, których wykonywanie nie jest objęte zakresem uprawnień rzeczoznawców majątkowych określonych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami, co oznacza, że wycena przedsiębiorstwa nie stanowi przejawu działalności zawodowej rzeczoznawcy majątkowego. Przepisy prawa nie zastrzegają wyceny przedsiębiorstw,  jako domeny określonej grupy zawodowej, czynności te mogą wykonywać także rzeczoznawcy majątkowi, którzy występują w tym przypadku w roli specjalisty, eksperta lub doradcy.

W wycenie przedsiębiorstw mogą mieć zastosowanie podstawowe zasady wyceny stanowiące zasób PKZW. NI 5 należy odczytywać z uwzględnieniem stosownych zapisów pozostałych standardów i not interpretacyjnych. Poszczególne definicje i pojęcia Noty mogą się różnić od definicji i pojęć stosowanych w wycenie nieruchomości.

Przez wycenę przedsiębiorstwa rozumie się zleconą czynność lub proces dochodzenia do opinii o wartości przedsiębiorstwa, zorganizowanej części przedsiębiorstwa lub udziałów w jego kapitale własnym.

Wycenę przedsiębiorstwa wykonuje wyceniający, rozumiany jako osoba lub zespół osób posiadających odpowiednie kwalifikacje.

SPIS TREŚCI NOTY

1.   Wprowadzenie
2.   Zasady etyki
3.   Podstawowe zasady wyceny przedsiębiorstw
4.   Cele i funkcje wyceny przedsiębiorstwa
5.   Przedmiot wyceny
6.   Podstawowe założenia wyceny
7.   Standardy wartości
8.   Podejścia w wycenie przedsiębiorstwa
9.   Dyskonta i premie
10. Rekomendacja wartości
11.  Zakres analizy i sposób raportowania
12. Opracowanie i obowiązywanie Noty

czytaj NI 5


<wstecz